北九州の東和／建築基準法改正 対象拡大／防火設備検査新設！

法改正のポイント

１．対象建築物の拡大：安全上・防火上・衛生上、重要なものとして対象が拡大された  

新たに指定される用途・・・

公会堂、集会場（結婚式場、葬祭場等）／グループ・老人ホーム、サービス付高 齢者向け住宅等／スポーツ施設 （体育館、ボーリング場、プール、スポーツの練習場等階数、面積等が広がる用途・・・病院、有床診療所　・ホテル、旅館　・物品販売業を営む店舗　・飲食店 ２．新たに防火設備定期検査が追加された。 防火設備とは・・・防火シャッター、随時閉鎖式防火戸、耐火スクリーン、ドレンチャーなどで、火災時に 熱や煙を感知し廊下、階段などを閉鎖し、延焼を防止する設備。・・・当社の管理物件では改正前からの実施事項です。 ３．定期検査・調査の資格者制度の改正：「資格者」が違反行為をした時は資格者証返納命令」を実施する。 防火設備検査は、専門的な知識と技能を有する者（ 防火設備検査員）が検査を行う仕組みが導入された。 （ 新設）防火設備検査員／（改正）特殊建築物調査資格者⇒特定建築物調査員／建築設備検査資格者⇒建築設備検査員●赤字は当社保有資格検査員昇降機検査資格者⇒昇降機等検査員）  

「東和トータルサービス」をコストダウンにご活用ください！

Ⅰ．東和トータルサービス・・・

全て自社対応（報告書・図面・写真・届け出まで一括対応） 定期報告業務をトータルで対応、お客様のコストダウンを反映、北九州地区・福岡地区で実績多数！ （ 防火設備検査・特定建築物調査・・・10年毎の全面打診調査含・建築設備検査・消防設備点検 ）  

Ⅱ．建築物・定期報告業務・ISO・・・

報告業務のISO9001（品質マネジメントシステム）をトータルで取得しています。 １．防火設備定期検査 （毎 年） ●当社では改正前から「消防設備点検 」の付帯項目として実施しています。 ・・・北九州・福岡地区で実績多数！ ２．特定建築物定期調査 （3年毎） ●10年毎の 全面打診調査のみもお受けしています ・・・当社の“足場不要で費用も安い”外壁調査をご活用下さい。 ３．建築設備定期検査 （毎 年） ●対象： 劇場・映画館・ホテル・病院・有床診療所・百貨店・マーケット・飲食テナント  

Ⅲ．外壁詳細（劣化）調査・・・

目視ではタイルの浮きや剥離などは判別不明です。 詳細打診調査により、状況図面／浮きタイル枚数・クラック等の集計表／状況写真を含む「詳細報告書」を作成。 １） 定期大規模修繕工事に伴う資料に活用・・・「詳細報告書」で外壁補修関連の見積数量や工事範囲が 明確となる。 ◎お問い合わせはお気軽に（8:30～19:00） 093-681-0119 福岡県北九州市八幡東区上本町1-9-43 会　員◇福岡県消防設備安全協会／福岡県ビルメンテナンス協会（賛助会員）   ◇北九州市防災協会／北九州市消防設備士会 株式会社東和防災システム TEL: 093-681-0119